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Máxima claridad y eficiencia:
Incluido en precio
- Proyecto y dirección de obra
- Refuerzos de hormigón en la base de todos los contenedores
- Acabados de fachadas con reverstimiento tipo SATE
- Impermeabilización de cubiertas con acabado de grava
- Aislamientos térmicos interiores con lanas minerales y barreras de vapor
- Alicatados completos en zonas húmedas
- Carpinterías de PVC color bla, con perfilería reforzada y herrajes de seguridad
- Doble vidrio tipo climalit con control solar/térmico
- Frentes de armarios sin vestir
- Instalación eléctrica completa para electrificación elevada (9.200W)
- Iluminación interior mediante Down ligths y ojos de buey
- Preinstalación de Aire Acondicionado por conductgos
- Bancadas de cocina de piedra con un espesor aproximado de 20 mm
- Muebles de baño con lavabos integrados, espejo, luminaria y griferías monomando
- El montaje de todos los módulos en la parcela
Mejoras
- Cimentación: Se valorará en función del terreno
- Transporte desde nuestras instalacines hasta la parcela
A valorar aparte
- MOVIMIENTO DE TIERRAS: Excavación de terrenos y gestión de residuos
- CIMENTACIÓN: Línea de toma de tierras, Hormigón de limpieza, Cimentaciones a valorar en función del terreno
- RED DE SANEAMIENTO: Red de pluviales, red interior de saneamiento en parcela, Arquetas de paso, Arqueta domiciliaria de conexión a red general.
- TRANSPORTE: Desde nuestras instalacines hasta la parcela
Acabados
Estructura
- Módulos de Contenedores Marítimos
- Refuerzos metálicos estructurales de acero
- Refuerzos de hormigón en la base de los containers según diseño de vivienda
Cubiertas
- Aislamiento térmico con paneles de XPS. Espesor según CTE
- Impermeabilización continua sin juntas en cada módulo con lámina EPDM
- Acabado de cubiertas NO transitables con regado de gravas de canto rodado
- Tiros de chimeneas para salida de humos en campana de cocina
Fachadas
- Acabado de fachadas con sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)
- Acabados de fachada ventilada con diferentes materiales (OPCIONAL)
- Huecos en fachadas para ventanas según diseño de modelo y muestrario
Aislamientos, Trasdosados, Tabiques y Falsos Techos
- Aislamiento térmico interior a base de lanas minerales y barrera de vapor
- Trasdosados interiores de 15mm de yeso laminado
- Tabiques interiores de yeso laminado de 75mm de espesor
- Placas de yeso laminado resistentes a humedad en baños, cocinas y lavaderos
- Altura libre interior 2,50m (2,35m en zonas húmedas)
Revestimientos interiores en paredes, suelos y techos
- Alicatados en gres en zonas húmedas (según muestrario)
- Pintura plástica mate color blanco en paredes y techo
- Solados de tarima laminada flotante en suelos de vivienda (según muestrario)
- Solados en gres en zonas húmedas (segun muestrario)
Carpinterías interiores
- Puertas de paso abatibles tamaño estándar
- Puertas correderas en lavaderos y zonas húmedas según diseños
- Puertas y frentes de armario sin equipar
Instalación eléctrica, telecomunicaciones e iluminación
- Instalación eléctrica completa de vivienda para electrificación elevada 9.200W
- Instalación de telecomunicaciones con tomas de TV y ADSL
- Instalación de video portero electrónico
- Instalación de iluminación LED con down lights y ojos de buey según diseño
- Instalación de mecanismos compatibles con WIFI para control domótico de la vivienda (OPCIONAL)
Instalación de fontanería, saneamiento y agua caliente
- Instalación completa de vivienda para dotación de agua fría según modelos
- Instalación completa para agua caliente sanitaria según modelos con tubos aislados para evitar perdidas de calor
- Generación de agua caliente sanitaria mediante bomba de aerotermia
Instalación de climatización y ventilación
- Instalación de ventilación mecánica controlada en cuadros húmedos
- Preinstalación de Aire Acondicionado frio/calor por conductos en vivienda
- Instalación de sistema de climatización mediante aerotermia (OPCIONAL)
Cerrajería
- Escalera decorativa a medida según diseño de vivienda y muestrario
- Barandilla metálica decorativa con pletina superior y tensores de acero intermedios
- Puertas de entrada de PVC armadas con cerradura de 3 puntos de 92,5 x 205cm
Cocina
- Cocina a medida según diseño de vivienda y acabados según muestrario
- Bancadas de cocina de piedra natural de espesor aproximado de 20mm
- Fregadero acrílico bajo encimera
- Grifería monomando con extensible
- Placa vitrocerámica de inducción
- Campana extractora
- Horno
- Microondas
Sanitarios y griferías
- Platos de ducha a medida y bañeras según diseño de vivienda
- Columnas de ducha termostáticas
- Muebles de baños con lavabo integrado, espejo, luminaria LED y griferías monomando
- Inodoros con cisterna adosada según muestrario
- Accesorios de baños según muestrario
Cimentación
Movimientos de tierra
- Excavación de terreno en parcelas planas
- Gestión de residuos
Cimentación
- Línea de toma de tierras
- Hormigón de limpieza
- Cimentación de la vivienda mediante vigas de cimentación de sección 80 x 80 cm
Red de Saneamiento
- Red de pluviales
- Red interior de saneamiento
- Red exterior de saneamiento desde la vivienda hasta la arqueta domiciliaria (hasta 20 metros)
- Arquetas de paso
- Arqueta domiciliaria en el interior de la parcela junto al vallado
Líneas de conexión de instalaciones de luz y agua
- Cuadros de contadores de electricidad y esquema de enlace a red en vallado
- Emplazamiento de contador en vallado
- Conexión eléctrica entre la vivienda y el cuadro de contadores instalado en el vallado (hasta 20 metros)
- Conexión de agua entre la vivienda y el cuadro del contador instalado en el vallado (hasta 20 metros)
Transporte
Incluye
- Preparación de los módulos para su transporte
- Carga de los módulos sobre camión en nuestras instalaciones
- Transporte por carretera hasta destino
- Descarga con grúa de los módulos en parcela
Precio de proyecto y dirección
Incluye
- Redacción de proyecto básico
- Redacción de proyecto de ejecución
- Desarrollo gráfico 3D del diseño
- Gestión y seguimiento de licencias de obra
- Dirección de obra de Arquitecto y Arquitecto Técnico (Aparejador)
- Estudio geotécnico
- Estudio topográfico
- Plan de control de calidad de la obra y su seguimiento por parte de Arquitecto Técnico
- Ensayos de Control de Calidad, realizados por laboratorio acreditado
- Plan de seguridad y Salud de la obra y su seguimiento y coordinación por parte de Arquitecto Técnico
- Plan de gestión de residuos y su seguimiento por parte de Arquitecto Técnico
Montaje
Incluye
- Unión de los módulos en parcela
- Terminaciones y acabados en interiores y de fachada
- Conexión de los módulos a los servicios de luz, agua y saneamiento
- Pruebas de servicio de las instalaciones